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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigné-l'Évêque

HAVRE DE PAIX EN VILLE

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Maison 212 m² - 8 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 462 800
  • Ref ME723M
Prix en baisse
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Description de l'offre

QUARTIER JAURÈS Venez découvrir cette superbe villa, avec beaucoup de cachet de + de 200 m² habitables - Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique au bord de l'huisne sur un terrain arboré de 1 000 m², le tout à proximité du centre ville et des transports - La maison possède 3 grandes chambres dont une de plain-pied, avec sa salle de bain, un bureau, un belle pièce à vivre, une véranda et un garage - Le plus de cette maison, une pièce pour convives de plus de 40 m² avec sa cuisine-labo (possibilité chambres d'hôtes) - Garage traversant pouvant accéder au terrain - PRODUIT RARE EN COEUR DE VILLE... - Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 445 000 € - Réf. annonce : ME723M - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 1 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1993


Quartier JEAN JAURES


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 779 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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