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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigné-l'Évêque

BELLE DE BOURG DE 175M²

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Maison 170 m² - 6 Pièces - Beaufay (72110)

  • Prix
  • 293 200
  • Ref ME733B
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Description de l'offre

Bien RARE !! Découvrez cette ravissante maison de bourg, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui vous séduira par son charme et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, un second salon et un wc. Les pièces du rdc donnent accès sur un agréable patio ou une jolie terrasse à l'abri des regards. L'étage comporte 3 chambres dont deux avec salle d'eau et wc, un bureau, et un palier-salon. La maison est équipée de fenêtres récentes en aluminium, d'un poêle à granules, d'un ballon thermodynamique, d'un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir à l'exception d'ajouter une cloison pour créer une chambre supplémentaire si besoin. Cette maison est située à proximité des commerces et de l'école sur un terrain de 565m² comprenant deux garages, une dépendance, un atelier et une cave. Honoraires agence de 4.71 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 € - Réf. annonce : ME733B - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72110


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 565 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sans aucun vis à vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20.31


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.71 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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