02.43.23.34.36
Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigné-l'Évêque

GARE - T3

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Appartement 74.71 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 147 600
  • Ref A63M
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Description de l'offre

SUPERBE DUPLEX !! - Situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au pied de la GARE, comprenant un bel espace de vie avec cuisine aménagée et une entrée indépendante - A l'étage vous trouverez deux chambres et une belle salle d'eau - Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, dans un espace sécurisé - Bien rare sur le marché - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La quote part budget mensuel prévisionnel (dépenses courantes) est de 135.23 € - Honoraires agence de 5.43 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 140 000 € - Réf. annonce : A63M - Tarifs consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 74,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1989


Quartier GARE


Copropriété OUI


Lot n° 24


Quote Part annuelle des charges 1 622,68 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.43 %


Taxe foncière annuelle 1 220 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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