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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigne l eveque

Maison des années 30 de 105m²

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Maison 105 m² - 6 pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 178 800 HAI*
  • Ref LM46B
Sous Compromis
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Description de l'offre

Dans la commune du Mans quartier cité des pins, à proximité de toutes commoditées, nous vous proposons cette maison des années 30 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une cuisine séparée avec accès sur le jardin et un wc. À l'étage chaque membre de la famille trouvera son espace privatif, un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec son cabinet de toilette, et une salle de bains. Sa surface intérieure développe environ 105m². La construction s'est achevée en 1939, le bâtiment possède un caractère singulier. L'habitation donne accès à une cave et un espace combles faisant office de grenier. Vous disposerez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, une située au Nord pour profiter de l'extérieur même lors des périodes caniculaires et une au Sud agréable et ensoleillée. Le terrain de 355m² vous fait profiter du plein air avec son chalet isolé d'une surface de 12m². Le bien donne accès à un garage privatif. Des travaux de décoration sont nécessaires pour mettre au goût du jour cette maison. L'atout supplémentaire de ce bien, les fenêtres récentes de qualité en PVC double vitrage de 2017 ainsi que la chaudière au fioul haut de gamme de 2017 également. Honoraires agence de 5.17 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 355 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Exposition SUD


Année de construction 1939


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %


Taxe d'habitation 1 019 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus