- Prix
- 178 800 € HAI*
- Ref LM46B
02.43.23.34.36
Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460
Savigne l eveque
Dans la commune du Mans quartier cité des pins, à proximité de toutes commoditées, nous vous proposons cette maison des années 30 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une cuisine séparée avec accès sur le jardin et un wc. À l'étage chaque membre de la famille trouvera son espace privatif, un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec son cabinet de toilette, et une salle de bains. Sa surface intérieure développe environ 105m². La construction s'est achevée en 1939, le bâtiment possède un caractère singulier. L'habitation donne accès à une cave et un espace combles faisant office de grenier. Vous disposerez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, une située au Nord pour profiter de l'extérieur même lors des périodes caniculaires et une au Sud agréable et ensoleillée. Le terrain de 355m² vous fait profiter du plein air avec son chalet isolé d'une surface de 12m². Le bien donne accès à un garage privatif. Des travaux de décoration sont nécessaires pour mettre au goût du jour cette maison. L'atout supplémentaire de ce bien, les fenêtres récentes de qualité en PVC double vitrage de 2017 ainsi que la chaudière au fioul haut de gamme de 2017 également. Honoraires agence de 5.17 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
Code postal 72000
Ville Le Mans
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 355 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 45
Exposition SUD
Année de construction 1939
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %
Taxe d'habitation 1 019 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus