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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigne l eveque

CORPS DE FERME AVEC HANGARS ET DÉPENDANCES SUR 41 HECTARES

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Ferme 335 m² - 3 pièces - Savigné-L'Évêque (72460)

  • Prix
  • 468 000 HAI*
  • Ref FE145B
Nouveauté
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Description de l'offre

Très rare sur le secteur, à 2,4 km du centre bourg de Savigné L'Évêque. Idéal pour reprise d'activité ou d'installation pour propriétaires de chevaux, artisans... Ferme d'une surface de 335 m² dépendances comprises à réhabiliter avec 4 hangars pour une surface totale de 973 m². La toiture de la maison a été refaite en 2005. Habitation actuelle constituée d'un espace cuisine, un séjour, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres. Les terres sur une surface totale de 41 hectares sont réparties pour 25 hectares autour de la ferme, 10 hectares à proximité de la ferme et 6 hectares sur la commune de Courceboeufs. Culture du blé, orge, maïs à destination d'alimentation pour l'élevage, 8 hectares en priarie pour le foin, rivière sur la propriété, haies naturelles, Aide en cours PAC (Politique Agricole Commune) sur l'exploitation et les terres. Honoraires agence de 4 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 450 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72460


Ville Savigné-l'Évêque


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 41,41 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 1 905 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus