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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigne l eveque

SUPERBE FERMETTE

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Ferme 87 m² - 5 pièces - Marolles-Les-Braults (72260)

  • Prix
  • 199 600 HAI*
  • Ref FE148B
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Description de l'offre

Faîtes l'acquisition de cette fermette dans un environnement exceptionnel sur le territoire de Marolles-Les-Braults à 5 minutes en voiture du centre bourg. Elle est composée d'un espace cuisine, un salon-séjour de 28m² et une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage une mezzanine de 15 m² desservant deux chambres de 9.42 et 9.37 m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'habitation comporte deux salles de bains à réhabiliter. La maison possède une cheminée avec insert, le système de chauffage est au fioul. La maison peut-être alimentée en eau de puits par le système en place. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage d'environ 200 m² avec ses deux dépendances. La parcelle qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable sur une parcelle de 3 880 m² sans aucun vis à vis. Honoraires agence de 5.05 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72260


Ville Marolles-les-Braults


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 3 880 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Aucun vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %


Taxe foncière annuelle 404 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus